Appartement 98 m² à Chartres

? APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION À CHARTRES – FACE À LA PORTE GUILLAUME? Centre historique de Chartres – Les Reflets de l'Eure Au coeur du centre historique de Chartres, face à la Porte Guillaume, découvrez une résidence neuve idéalement située, à quelques pas des rues piétonnes, des commerces, des lieux culturels et du parc des bords de l'Eure. Ville à taille humaine, Chartres bénéficie d'un fort dynamisme économique, à la croisée de l'Île-de-France, du Centre-Val de Loire et de la Normandie. Son bassin d'emploi regroupe près de 20 000 emplois, de grands groupes nationaux et un pôle d'excellence reconnu autour de la Cosmetic Valley. ? Une résidence intimiste et élégante La résidence se compose de 34 logements répartis sur 2 bâtiments (bâtiments A et B), du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Typologies disponibles : T2 : 1 lot à 198 000 € T3 : 10 lots de 251 000 € à 332 000 € T4 : 5 lots de 459 000 € à 589 000 € Surfaces généreuses :? T2 : env. 45 à 50 m²? T3 : env. 62 à 72 m²? T4 : env. 80 à 115 m² Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et de prestations de qualité : Salle de bain équipée (meuble suspendu, faïence toute hauteur, douche à l'italienne) Cuisine aménagée en option Rangements intégrés Plans configurables Ascenseur Stationnement en sous-sol Locaux vélos sécurisés ? Un cadre de vie durable et apaisant ? Jardin paysager favorisant la biodiversité? Matériaux à faible empreinte carbone? Espaces communs pensés pour les éco-gestes? Accès direct au parc des bords de l'Eure ? Un emplacement rare Hyper-centre à 7 min à pied Gare à 6 min à vélo Paris en 1h en train Commerces, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur dans un rayon de 10 minutes ? Renseignements & visitesFrédéric Leclerc? [Coordonnées masquées]Adria Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.