Appartement 41 m² à Sartrouville

?? SARTROUVILLE – UN NOUVEAU QUARTIER AUX PORTES DE PARIS À seulement 15 km de Paris et 10 km de La Défense, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Sartrouville, au coeur d'un quartier en pleine transformation. Cette commune dynamique de la Boucle de Montesson séduit par son cadre verdoyant, son accessibilité et sa qualité de vie recherchée. L'emplacement est particulièrement stratégique : Accès rapide A86, A15, D392 17 min en bus vers le RER A, Transilien L et J, tram T2 Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles à pied Parc Youri Gagarine et berges de Seine à quelques minutes ? DES LOGEMENTS NEUFS CONFORTABLES ET LUMINEUX La résidence propose 57 appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin, au sein d'un ensemble contemporain à taille humaine. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : Balcon, terrasse, loggia ou jardin pour la majorité des lots Beaux volumes et grandes ouvertures pour une luminosité optimale Parkings en sous-sol Locaux vélos sécurisés Coeur d'îlot paysager favorisant calme et biodiversité Résidence sécurisée et clôturée ? TYPOLOGIES & PRIX DISPONIBLES T1 : 4 lots – de 170 000 € à 181 000 € T2 : 11 lots – de 227 000 € à 250 000 € T3 : 16 lots – de 272 000 € à 341 000 € T4 : 14 lots – de 341 000 € à 443 000 € T5 : 1 lot – 489 000 € ? DES AVANTAGES POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE Éligibilité TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro possible Frais de notaire réduits Paiement échelonné pendant la construction Aucune rénovation à prévoir Excellentes performances énergétiques (normes environnementales récentes) Garantie constructeur 10 ans ? UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Entre dynamisme économique, proximité des bassins d'emploi et environnement vert, Sartrouville constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable. ? Contact & informationsFrédéric Leclerc – Adriaimmobilier? [Coordonnées masquées] ? Plans, disponibilités et accompagnement personnalisé sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.