Maison 123 m² à Le Cateau-Cambresis

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette maison mitoyenne de 4 chambres avec jardin, située à Le Cateau-Cambrésis. Idéal investisseur ou premier achat ! Celle-ci offre de beaux volumes, un fort potentiel et une surface habitable d'environ 124 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un espace de vie chaleureux divisé en salon et salle à manger. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de bains et un WC indépendant. Aux étages : - L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéal pour une famille. Les +++ : - Un jardin privatif. - Une cave, idéale pour le stockage. Primo-accédants : une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Investisseurs : un aménagement optimal pour de la location avec 4 chambres ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !