Maison 74 m² à Saint-Sylvestre-Cappel

Aurore DUFOUR vous présente cette charmante maison mitoyenne à conforter, idéale pour une première acquisition ou de l'investissement et située à Saint-Sylvestre-Cappel, à proximité des grands axes. L'entrée dessert un séjour lumineux de 25m2 environ ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une véranda ainsi que d'un espace buanderie attenant. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. L'étage est composé de deux chambres. Concernant les extérieurs : -un grand garage -un jardin ensoleillé et clos Concernant les points techniques : -Pompe à chaleur Air/Air + chauffage électrique -Cumuls neuf -Toiture 5 ans environ -DPE D : 231/GES : 8 (estimation des coûts 1390-1960€/an) Contact visite : Aurore DUFOUR [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 414 893. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première