Commerce 66 m² à Lambersart

Lambersart Mairie – RDC professionnel 66 m² – Ancien cabinet dentaire – A vendre Dans un secteur très recherché de la métropole lilloise, à proximité immédiate de la mairie de Lambersart. Local professionnel en rez-de-chaussée offrant un cadre idéal pour une profession libérale, médicale, paramédicale, du bureau ou une entreprise de services. Caractéristiques : - 66 m² en rez-de-chaussée - Accès indépendant - Ancien cabinet dentaire, aménagement récent - Volets électriques partout, alarme - Toiture rénovée, fenêtres récentes, bon état général - Classe énergie C, classe climat C - Vendu libre d'occupation Adapté à une activité libérale, médicale, paramédicale, du bureau ou une entreprise de services. Conditions financières : - Prix de vente : 140 000 € net vendeur - Pas de copropriété, division en volumes - Taxe foncière : environ 818 € /an (prorata 66 m² sur l'immeuble) - Frais de notaire : environ 8 % - Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus dans le prix de vente Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00