Maison 86 m² à Villiers-Le-Sec

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE -- ETHIQU'IMMO Maison familiale de 86,70 m² avec terrain de 581 m² — Villiers-le-Sec Idéalement située à Villiers-le-Sec, cette maison de 86,70 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de : Une cuisine de 10,88 m² Une salle à manger généreuse de 15,88 m² Un salon cosy de 10,41 m² 3 chambres (9,98 m² / 9,98 m² / 9,86 m²) Une salle de bain de 5,72 m² Un garage fermé et motorisé de 19,10 m², avec une place de parking supplémentaire devant Les atouts du bien : Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres Volets roulants électriques Toiture et façade en bon état, aucun gros travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur air/air, économique et moderne Tableau électrique entièrement refait à neuf Assainissement tout-à-l'égout Vide sanitaire Un terrain d'exception de 581 m², réparti sur deux parcelles (310 m² et 271 m², sections AH et ZD), offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare, à taille humaine, dans un secteur recherché de Villiers-le-Sec. À visiter sans tarder ! Nathan Bigorgne Conseiller immobilier – ETHIQU'IMMO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr