Maison 4 pièces 147 m² à vendre à Tarare (69170)

Iad France - Karine Saignant ([Coordonnées masquées]) vous propose : TARARE CENTRE - 147 m² environ, 3 CHAMBRES, PATIO : L'ESPRIT D'UNE MAISON EN COEUR DE VILLE

Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ?

Situé en plein cOEur de Tarare, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, ce duplex d'environ 147 m² environ offre une configuration rare : de beaux volumes, un extérieur privatif et une vraie sensation de maison.

Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans la pièce de vie d'environ 63 m² environ, baignés de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un patio privatif d'environ 20 m² environ, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre un peu l'air en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un vestiaire, d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, les volumes continuent :
o une suite parentale d'environ 25 m² environ avec dressing et salle d'eau privative
o deux belles chambres de 17 m² environ et 19 m² environ
o une salle de bains
o un WC indépendant
o un large dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail

L'ensemble a été rénové en 2010 et bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.

La cuisine reste à aménager : une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble et d'imaginer la pièce de vie selon vos envies.

Un bien atypique et rare à Tarare, qui s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une vie pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469676)