Maison 77 m² à Rosieres-Aux-Salines

Iad France - Mathilde Parisot vous propose : Opportunité Rare à Rosières-aux-Salines : Maison moderne de 77 m² avec grand garage et jardin ! Idéal primo-accédant.

Découvrez cette maison mitoyenne sur son terrain de 308 m², rénovée avec soin par ses propriétaires ces dernières années.

Elle saura vous séduire par sa modernité, son confort et ses nombreux atouts !

Composition du bien :
- une grande entrée lumineuse,
- un salon / séjour contemporain,
- deux chambres,
- une cuisine équipée et fonctionnelle,
- une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé,
- un garage de 32 m² sécurisé avec porte motorisée donnant un accès direct au jardin,
- ainsi qu'un atelier et une petite cave qui complètent ce bien.

Vous apprécierez son terrain verdoyant avec sa terrasse de 24 m² exposée plein sud, ainsi que son quartier calme ! Un bel extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé, gare et transports en commun. Autoroute A33 à 5-6 minutes en voiture.

Poêle à granulés installé début 2025 pour assurer confort et économie d'énergie. Vous y trouverez également des radiateurs au gaz de ville pour complément.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nançy sous le numéro 988869566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579775)