Bureaux / Local commercial de 46 m² Centre-ville

A vendre, local de 45,95 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, en plein coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien offre un agencement fonctionnel, comprenant un espace principal, un bureau ou une pièce indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied du RER A, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité. Implanté au coeur d'un environnement dynamique, il profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou, selon le projet et la réglementation en vigueur, à un local commercial. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation.(Pas de procédure en cours).