Maison 3 pièces 374 m² à vendre à Notre-Dame-D'estrees (14340)

Iad France - Joanna Laloum vous propose : ECURIES RECENTES - Au cOEur du Pays d'Auge, découvrez cette propriété équestre récente offrant des installations fonctionnelles et parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet privé.
Construite en 2023 et implantée sur 5 hectares, cette propriété bénéficie d'infrastructures pensées pour le confort des chevaux et l'efficacité de leur gestion au quotidien.
Les installations équestres comprennent :
Un bâtiment d'une surface de 374 m² agencé comme suit :
o un barn de 12 boxes munis de revêtement caoutchouc
o une salle de soins 7x8
o la structure dispose également d'un logement de fonction / bureau 3PP d'environ 72 m², permettant d'assurer une présence au quotidien auprès des chevaux

o un marcheur 6 places équipé d'un système d'alimentation en eau et en électricité
o un paddock de présentation (10x32)
o un hangar de stockage de 130 m²
o herbages entièrement clos avec lisses en bois et gallagher sur 3 hauteurs
o quatre stabulations de 5x4 implantées dans les herbages

Notre-Dame-d'Estrées-Corbon bénéficie d'un environnement particulièrement reconnu pour son identité équestre et la qualité de ses terres. Sa situation au cOEur du Pays d'Auge, à proximité de Deauville et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583773)