Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Bures-Sur-Yvette (91440)

Iad France - Jessy Pelage vous propose : À VISITER ! QUARTIER GARE RER B BURES SUR YVETTE - BEAU 4P - 2 CHAMBRES - CAVE & PARKING

Installé à deux pas du Parc de la Grande Maison et à moins de 100m de la gare RER B de Bures-sur-Yvette, cet appartement de 72 m² ce situe au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible et bien entretenue.

Lumineux et confortable, il comprend, une entrée avec rangement, un double séjour de 35 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et 2 chambres dont une avec placard.

Au sous sol, un emplacement de parking et une cave complètent le bien.

Les atouts supplémentaires :
- Écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles en 10 minutes
- Commerces à proximité immédiate

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33¤ par mois (soit 4600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 4600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 241 000 ¤. (gedeon_6727_33583794)