Maison 100 m² à Planguenoual

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : PLANGUENOUAL
Maison contemporaine de 2024 - Vie de plain-pied - Proche commerces et à seulement 3 km de la plage !

À Planguenoual, dans un environnement agréable, à proximité des commerces et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette maison construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage attenant. La configuration permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une spacieuse mezzanine, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Les atouts :

* Maison construite en 2024
* Vie de plain-pied
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine équipée et aménagée
* 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre
* Deux salles d'eau / bains
* Chauffage pompe à chaleur
* Garage attenant
* Abri de jardin
* Jardin clos
* Commerces à proximité
* À seulement 3 km de la plage

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Une visite s'impose, appelez-moi !

(Habitant et travaillant sur le secteur, je saurai être réactive et disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre rapidement à toutes vos demandes.)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_6727_33584091)