Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Vouille-Les-Marais (85450)

35 min de La Rochelle et des plages de Vendée sur la commune de VOUILLE LES MARAIS Maison en pierre d'environ 125m² habitables en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec poêle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une arrière cuisine au rez de chaussée. A l 'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe : un auvent, un garage, un atelier, une bergerie, une terrasse et une pergola. Le tout sur un terrain d'environ 2500m². Ce bien a été rénové récemment et se trouve à proximité d une rivière. Aucun travaux à prévoir et possibilité de division du terrain en partie constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 3103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]28109 RCP 103165800