Maison 128 m² à Villefontaine

We Invest Ozéplus vous présente dans un lotissement calme et recherché de Villefontaine, cette maison individuelle de 1979 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et des grands axes. Édifiée sur une jolie parcelle arborée d'environ 700 m², elle développe 128,61 m² habitables (163 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires. À noter que ces dernières seront entièrement repeintes par les propriétaires avant la vente. Un garage de 29 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres en bois double vitrage. Exposition Est/Ouest. Taxe foncière : 1 749 €. Vous apprécierez son environnement résidentiel, son jardin arboré et ses beaux volumes, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille en quête de calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr