Maison 94 m² à Montmelard

À 40 minutes de Mâcon, cette maison construite en 1977 offre une surface habitable d'environ 94 m² et bénéficie d'un atout particulièrement agréable : une vue dégagée et remarquable sur les paysages vallonnés environnants. La partie habitable comprend un séjour de 32 m² avec accès direct à la véranda, une cuisine indépendante de 11,5 m², trois chambres et une salle d'eau récente. Élevée sur un sous-sol complet, la maison offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : garage, atelier, stockage, buanderie, espace de bricolage ou encore pièces de loisirs. Une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, le terrain comprend un jardin ainsi qu'un pré attenant, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de la campagne ou accueillir quelques petits animaux. Confort : chauffage électrique par radiateurs, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, isolation des combles et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Une maison à personnaliser, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue remarquable et d'un terrain offrant de belles possibilités selon vos projets. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851