Maison de ville 182 m2 5 CH 705 m2 Piscine

Nouveauté en exclusivité avec Ilyase Immobilier à Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités !
Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale de caractère, entièrement rénovée, de 182 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé. Ici, vous profitez de toutes les commodités, sans renoncer au plaisir d'un jardin, d'une piscine et de généreux espaces.
Retrouvez toutes les informations sur notre site.

Un intérieur composé de :
- 1 entrée indépendante, donnant sur un balcon, desservant :
- 1 salon/séjour,
- 1 cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger,
- 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative,
- 1 WC indépendant,
- 1 second salon, idéal pour créer un coin lecture ou une salle de jeux, avec son escalier sur-mesure au style industriel donnant accès :

Au deuxième étage :
- 1 dégagement desservant :
- 2 belles chambres,
- 1 salle d'eau avec WC.

Au sous-sol :
- 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis, créer un espace télétravail ou une salle de loisirs,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC indépendant,
- 1 buanderie,
- 1 chaufferie,
- 1 cellier,
- 1 garage avec espace de rangement

Les extérieurs :
- Terrain clos, arboré de 705 m2, idéal pour profiter des beaux jours,
- Grande terrasse aménagée, idéale pour les moments conviviaux,
- 1 piscine avec de vastes plages réalisées par des professionnels, offrant de généreux espaces de détente et de circulation autour du bassin,
- Pool-house/local technique, offrant un espace pratique de rangement pour le matériel de piscine et le mobilier de jardin,
- Double portail motorisé facilitant l'accès des véhicules,
- Portail piéton indépendant

Les + :
- Possibilités de stationnement au sein de la propriété.
- Plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son intimité

Localisation & cadre de vie
Située en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied ou en quelques minutes de l'ensemble des commodités tout en conservant un cadre de vie particulièrement agréable.
- Commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants, services et équipements sportifs accessibles rapidement,
- Centre-ville de Chalon-sur-Saône à quelques minutes,
- Gare de Chalon-sur-Saône à quelques minutes,
- Gare TGV Le Creusot-Montceau à environ 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 h 20,
- Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers : - Lyon en environ 1 h 20, - Dijon en environ 50 minutes, - Paris en environ 3 heures,
- Une localisation idéale pour les familles, les actifs ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité.

Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour plus d'informations ou organiser votre visite.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -