Maison 170 m² + grange, terrain 985 m²

Votre agence Hanches immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ. En plein hypercentre de Maintenon, découvrez cette maison familiale d'environ 170 m² habitables, offrant un potentiel et un cadre de vie absolument inattendu. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une immense terrasse, vue sur un beau jardin clos de murs d'environ 500 m². Un véritable havre de paix où l'on peine à croire que l'on se trouve en plein centre-ville. Au fond du jardin, laissez-vous charmer par un magnifique lavoir bordé par la rivière, un lieu empreint de sérénité et de charme, idéal pour se ressourcer. La maison principale comprend également cuisine, bibliothèque, deux chambres dont une de 19 m², salle de bains et WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, salle d'eau avec WC. Le sous-sol, dispose de deux garages avec portes motorisées, deux grands ateliers de 26 m² et 19 m² ouvrant de plain-pied sur le jardin, ainsi que de deux pièces pouvant être aménagées avec une entrée indépendante, idéales pour la création d'un gîte, d'une activité libérale. En complément, cette propriété comprend une grange indépendante d'environ 50 m² au sol avec grenier, entièrement à rénover. Édifiée sur une parcelle de 485 m² avec son propre lavoir, elle bénéficie de la possibilité de créer un accès indépendant. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : habitation, gîte, profession libérale ou projet d'investissement. L'ensemble représente ainsi une propriété d'environ 985 m² de terrain en plein coeur de Maintenon, un bien exceptionnel par son potentiel et sa configuration. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et vous laisser séduire par ce lieu d'exception où chaque espace réserve une belle surprise. Barème consultable sur notre site en page 8 de nos honoraires (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)