Maison 132 m² à Montauban-De-Bretagne

Maison 7 pièces sur sous-sol EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : à 6 min de la RN12 / de MONTAUBAN DE BRETAGNE, des commerces, de la gare SNCF et à 1 min à pied de l'école maternelle primaire (LANDUJAN), comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, garage, lingerie, chaufferie (pompe à chaleur 2025), pièce donnant sur le jardin ; - à l'étage 1 : Cuisine aménagée (hotte, plaque vitro-céramique) (13 m² env) accès balcon, Salon / Séjour (30 m² env) accès balcon, 2 chambres dont 1 avec placard (13 + 13,50 m² env), Salle de bains, wc ; - à l'étage 2 : 2 Chambres (15,50 + 19 m² env), grenier ; le tout sur un terrain de + 640 m². La maison est chauffée grâce à la pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.