Appartement 57 m² à Nice

Nice, Pessicart, Petite copropriété comprenant une grande cave de 8 m², un studio de 20 m²et un T2 de 37 m² avec accés terrasse de 25 m² loués respectivement 450¤ et 550¤. l'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 220000¤ avec un terrain de 812 m² (zone verte) vue mer jouxtant la copropriété (45000¤ le terrain et cave, 175000¤ les logements loués)
Le terrain de 812 m², présente une opportunité rare. Avec sa configuration atypique et ses constructions annexes existantes, il offre des possibilités de développement intéressantes pour des projets personnels ou d'investissement à moyen ou long terme. La présence de logements déjà établis confère un attrait supplémentaire. La superficie disponible et le potentiel d'aménagement font de ce terrain un véritable bijou avec sa belle vue mer. Les deux appartements représentent l'ensemble du premier étage de la petite copro (sans aucune charge) de trois étages dégageant 1000¤ de loyer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583455)