Appartement 58 m² à Angers

ANGERS CENTRE VILLE / Ce grand T2 de 58m2 à rafraichir est situé rue Saint Julien dans une belle résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 23m2, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur ce séjour salon, d'une grande chambre de 15m2 avec placard, d'une salle de bains, et des toilettes indépendants. L'appartement est vendu avec une cave. Bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794