Murs commerciaux avec vue Marina + double terrasse (ANSE MARCEL)

GRANDCHAMP REAL ESTATE vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés sur la marina d'Anse Marcel, au sein de la résidence des Acacias.
D'une superficie de plus de 50 m2, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande baie vitrée d'angle offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle.
Vous profiterez également de deux terrasses privatives, parfaitement adaptées à une activité de restauration, de commerce ou de services. Son emplacement face à la marina lui assure une visibilité directe auprès des plaisanciers et des nombreux visiteurs du secteur.
Le local est actuellement divisé en deux espaces :

Une première partie est déjà louée 400 € par mois, générant un revenu immédiat.
La seconde partie, vendue libre de toute occupation, offre un potentiel locatif estimé à environ 1 300 € par mois, permettant d'envisager une excellente rentabilité.

Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et prisé.
Prix de vente : 200 000 € FAI
Dossier complet sur demande.