Maison 146 m² à Gery

Maison familiale de 146 m² avec garage, grenier aménageable et grand jardin clos et arboré de 970 m² Découvrez une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute votre famille ! Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés développe 146 m² habitables sur deux niveaux et offre un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie. Le garage, accessible directement depuis la maison, permet également un accès pratique au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 970 m², Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter cette maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Lydie PANGIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 128 763 RCP cic