Appartement T3 de 64 m2 à Cannes 06400

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19825 Situé dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, ce bel appartement de 64,39 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié à quelques minutes du centre de Cannes. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 26,3 m², exposé plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse prolongée d'un jardin privatif de 111 m², offrant une belle vue mer dégagée, idéal pour profiter du climat azuréen. La cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres avec rangements, bénéficient elles aussi d'un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et des seconds WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et dispose du chauffage individuel électrique. Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. La copropriété, bien entretenue, offre des prestations recherchées : gardien, piscine, ascenseur, espaces verts et sécurité. Quartier Vallergues, à proximité immédiate de l'hôpital Simone Veil, des transports, des écoles et des commerces. Un environnement calme et familial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Informations financières : La taxe foncière est de 1679€ Les charges sont de 375€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1570.0 €. Montant maximum : 2160.0 €.