Maison/Villa T6 de 269 m2 à Aix-en-Provence 13090

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19911 Pure place par Homki vous présente cette superbe maison rénovée à Célony, un quartier huppé d'Aix-en-Provence. Située dans le secteur très recherché de Célony, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante maison T6 de 269 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, dispose d'un magnifique terrain de 2 500 m². Des volumes généreux et une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée plein Sud, proposant plusieurs ambiances : un espace dinatoire chaleureux autour d'une cheminée en pierres de Rognes, un salon baigné de lumière offrant une vue directe sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central avec plan de travail en céramique et prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un confort de rangement supplémentaire. Un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Des espaces nuit bien distincts Quelques marches mènent à un premier espace nuit comprenant deux belles chambres de 13 et 15 m², qui se partagent une salle d'eau moderne avec WC. En contrebas, le second espace nuit offre deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de toilettes et d'un dressing, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau est complété par un espace détente avec cuisine équipée, idéal pour aménager une salle de sport ou un espace bien-être. Un studio indépendant, tout en restant relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Un extérieur à la hauteur de la propriété Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent de grandes terrasses propices à la détente, une piscine au sel, un terrain de pétanque, ainsi qu'un abri voiture de 30 m². Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant en partie, volets en aluminium. Idéalement située dans un environnement très calme et privilégié, à la vue dégagée, cette villa réunit confort, volumes et qualité de vie. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement 1,5% du prix de vente, à la charge du vendeur. Vous souhaitez la visitez ? Appelez-moi directement au [Coordonnées masquées].