Maison 152 m² à Marollette

Maison individuelle, année 1976 située à 3 minutes de Mamers ,dans un très bon état d'entretien sans vis à vis ,offrant 5 chambres , piscine de 30m² en extérieur sur un terrain arboré de 6800m² ! Entrée sur pièce de vie de 47m² avec poêle à granulés donnant sur terrasse de 60m² , couloir desservant cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse , chambre parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ,WC , bureau . A l'étage : entrée sur palier desservant quatre chambres , WC individuel, salle d'eau . Vaste sous sol comprenant : buanderie , cuisine , cave , atelier et garage avec sa porte motorisée. A l'extérieur: très beau terrain arboré comprenant arbres fruitiers, garage , piscine , sortie vers chemin pédestre , portail motorisée avec interphone . Fenêtres PVC, pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique , assainissement aux normes , électricité aux normes ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD, agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSAC 333 692 028 . Tel : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333692028 RCP Groupama 613416140001