Lyon 6ème -foch/puvis de chavannes- appartement d'angle dans immeuble de caractere

LYON 6ème- FOCH-PUVIS DE CHAVANNES-EXCUSIVITE- Dans immeuble bourgeois de très belle facture, sur son terrain, avec ascenseur, appartement d'angle de 238 m2 Carrez offrant un grand hall d'entrée desservant une double réception de 83 m2 composée d'un majestueux salon avec balcon plein Ouest et d'une spacieuse salle à manger. La cuisine dinatoire indépendante complète l'espace de vie et bénéficie également d'un balcon. Un long couloir avec son linéaire de bibliothèque dessert l'espace nuit avec une lingerie, 4 chambres dont 2 en duplex, 1 salle de bains et 2 salles de douche. L'espace parental, totalement indépendant et sur cour, dispose de 35 m2 sublimement aménagés avec dressing, salle de douche et sanitaires. Le bien, entièrement rénové a conservé toute la noblesse du cachet de l'ancien: moulures, boiseries, parquets, pierres apparentes...Volumes génereux et très belle hauteur sous plafond. L'appartement totalement climatisé dispose également d'une cave et d'un grenier. Emplacement privilégié, au coeur du prestigieux 6ème arrondissement, à proximité du metro Foch, des commerces, des écoles réputées et de la place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours, quote-part annuelle de charges 5736 €. DPE (D).Les honoraires sont à la charge des vendeurs. A découvrir EN EXCLUSIVITE chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact RIVA MALCI [Coordonnées masquées]