Appartement 26 m² à Royan

A Royan, à quelques minutes des plages et commerces, superbe studio de 26,33 m² situé dans un environnement calme et verdoyant comprenant un séjour avec mezzanine donnant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur des espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, des WC indépendants. Parking privé. Jouissance de 2 terrains de tennis. Climatisation réversible. Entièrement refait à neuf. Idéal pour un premier achat, un secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.