Aix-les-Bains T4 Dernier Étage avec Vue Panoramique à 360°

Aix-les-Bains T4 Dernier Étage avec Vue Panoramique à 360° Situé au 5è et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété idéalement placée avenue de Marlioz, cet appartement traversant baigné de lumière bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2025. Cadre de vie Emplacement recherché en centre-ville : commerces de la rue de Chambéry, écoles, collège, réseaux de bus et gare TGV accessibles à pied en quelques minutes. Espace de vie et Nuit L'entrée dévoile une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial. La partie nuit propose 3 vastes chambres , dont une suite avec dressing intégré, complétées par de nombreux rangements sur mesure. Extérieurs et Vues d'exception Côté Est : Profitez d'un grand balcon à l'abri des regards avec une perspective unique sur le Château de la Roche du Roi et le Mont Revard. Côté Ouest : La vue panoramique dégagée embrasse la Colline du Poète, la Dent du Chat et Les Cors. Prestations et Confort Climatisation réversible et double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz avec répartiteurs. Dépendances : cave privative de 9,30 m² avec électricité, espace buanderie et réserve. En sus : Grand garage de 17 m² au rez-de-chaussée. En exclusivité chez Attic Immobilier Copropriété de 83 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.