Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Droue (41270)

Agréable fermette restaurée, 132m2 hab, deux chambres, grenier aménageable. Nombreuses dépendances, au calme en campagne, sur superbe terrain de 9123m². Fermette restaurée comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger avec poêle à pellets. Une pièce passante (bureau ou chambre d'appoint), deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc séparés, cellier, cave. Grenier aménageable sur l'ensemble avec accès intérieur. Dépendances: anciens toits à porcs, chalet en bois avec électricité et chauffage, une grange en briques couverte en tuiles, une grange couverte en ardoises avec partie atelier, un hangar métallique. Superbe terrain tout autour sur une parcelle de 9123m² avec terrasse, verger, prairie. Au calme, à quelques kilomètres de Droué, ses commerces et écoles. 30min de Châteaudun. A découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.