Maison À Vendre

COUP DE CŒUR À VOUHÉ –À deux pas de Surgères et de La Rochelle Charme de l'ancien & Rénovation Contemporaine Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de pays entièrement rénovée avec goût, qui allie à la perfection l'authenticité de la pierre et du bois au confort moderne. Située au calme sur la commune recherchée de Vouhé à seulement quelques minutes de Surgères (gare TGV, commerces, collège … ) et avec un accès rapide à La Rochelle. Cette propriété soignée offre des prestations intérieures irréprochables où tout est absolument parfait ! Une vie de plain-pied et des volumes lumineux Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des poutres apparentes qui apportent un cachet fou. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable suite parentale pensée pour votre confort, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau privative moderne et un dressing entièrement aménagé. À l'étage : Un superbe escalier au garde-corps graphique vous mène à un vaste espace mezzanine baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit (idéal pour un bureau, salon de lecture ou espace TV). Le mur en pierres apparentes y est sublimé. Ce niveau dessert également deux autres belles chambres chaleureuses et une seconde salle d'eau contemporaine avec un grand plan de travail/buanderie. 1 210 m² de terrain avec dépendances à fort potentiel À l'extérieur, le vaste terrain offre un véritable écrin de verdure en toute tranquillité. Vous y trouverez deux atouts majeurs pour vos futurs moments de convivialité : Une cuisine d'été à finaliser selon vos goûts. Un grand préau dont la structure en parpaings est déjà posée (prévoir l'enduit et la toiture), idéal pour créer un espace repas ombragé, un salon d'été ou un abri pour vos véhicules. Les points clés : Localisation : Vouhé Chambres : 3 (dont la suite parentale au RDC avec SDE et dressing) Terrain : 1 210 m² Dépendances : Grand préau (gros œuvre fait) et cuisine d'été à terminer. Un mobil home déjà installé sur le terrain : une vraie valeur ajoutée pour accueillir de la famille, des amis, créer un espace indépendant pour un ado ou envisager un rendement locatif ! Prestations : Rénovation intérieure irréprochable, double vitrage, parquets massifs, pierres et poutres apparentes. Aucuns travaux à prévoir à l'intérieur ! Rare sur le secteur ! Une maison unique qui combine le caractère de l'ancien, le confort du neuf à l'intérieur, et un superbe potentiel extérieur à personnaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Orpi agence du Marché SURGERES dès maintenant ! Référence agence : 262