#M732- A vendre-Appartement T3 balcon-Quimper Prat Maria-55m2

Mandat Basic Concept Immo
Découvrez cet appartement T3 de 55 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Prat Maria à Quimper, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement offre un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose de :

Une entrée,
Un salon/séjour lumineux de 14,6 m2, exposé plein Sud, avec accès à un balcon,
Deux chambres,
Une cuisine entièrement équipée,
Une salle d'eau avec espace buanderie,
Un WC indépendant.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout en préservant votre intimité grâce à un film anti-vis-à-vis installé sur les fenêtres du séjour.
Une grande cave complète ce bien.
Ce qu'on retient :

Appartement entièrement rénové en 2025
Décoration moderne et soignée
Aucun travaux à prévoir
Exposition plein Sud
Balcon
Rez-de-chaussée surélevé
Fenêtres en double vitrage
Fibre optique
Grande cave
Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence
Proche de l'IUT de Quimper
Arrêts de bus accessibles à pied
À proximité immédiate des commerces (Carrefour Hypermarché, Géant et autres commodités)
Centre-ville accessible en 5 minutes
Quartier calme et recherché

Prix de vente 138 970 € dont 6,9 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 €. DPE D Consommation : 209 kwh/m2/an et 33 Kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1080 et 1500 €/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisque.gouv.fr). La vente comprend 2 lots de copropriété sur un ensemble de 355 lots. Charges courantes de copropriété trimestriellement : 258 €
SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - Paul Berthaux RCS 105585061