Maison de campagne individuelle avec ancien potentiel de chambres d'hôtes – Une opportunité de rénovation riche en possibilités

Si vous recherchez une propriété de caractère, spacieuse et offrant un potentiel infini, cette maison individuelle avec sous-sol pourrait être le projet idéal. Située dans un hameau paisible et entourée d'un jardin arboré d'arbres fruitiers et à noix variés, cette maison offre un cadre idéal pour créer une magnifique résidence familiale ou redonner vie à son ancienne activité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). L'accès à l'intérieur se fait par un hall d'entrée accueillant, qui mène à une cuisine spacieuse et à un vaste séjour/salle à manger avec cheminée encastrée – un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Deux des chambres disposent d'une salle d'eau privative avec lavabo, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour accueillir des invités ou de la famille. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le sous-sol spacieux offre un espace de vie supplémentaire appréciable et des rangements pratiques. On y trouve deux garages, dont l'un abrite la chaudière au fioul et un système de pompe à chaleur nécessitant une mise à jour avant utilisation. Le second garage, doté d'une porte plus large et d'une hauteur sous plafond plus importante, est idéal pour abriter une caravane, un camping-car ou des véhicules plus imposants. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son lavabo, ainsi qu'un WC séparé, offrant un potentiel exceptionnel pour l'hébergement d'invités ou un espace de vie indépendant. Bien que la propriété gagne à être modernisée et rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), les atouts essentiels sont déjà réunis. Avec ses généreux espaces de vie, son agencement flexible, son cadre champêtre paisible et son potentiel avéré pour la création d'une maison d'hôtes, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les acquéreurs visionnaires souhaitant créer un lieu vraiment unique. Prix honoraires inclus : 150 420 € Prix honoraires exclus : 138 000 € Honoraires de 9% TTC à la charge de l’acquéreur