Commerce 120 m² à vendre à Frejus (83600)

Vous reprenez un restaurant d'ambiance de 120 m² en activité à Port-Fréjus, avec une terrasse sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 340 K¤ pour un EBE retraité de l'ordre de 40 K¤. Le ticket moyen se situe entre 20 et 25 ¤, avec une ouverture jusqu'à 2 h du matin en été.

Le local est équipé : hotte en toiture, chambre froide, cellule de refroidissement. La licence IV est exploitée en location auprès d'un tiers, contrat transférable au repreneur.

Le bail tous commerces court encore 3 à 6 ans. Le loyer s'élève à 22 000 ¤ HT par an, soit 1 833 ¤ HT par mois, plus 4 500 ¤ de charges annuelles.

Le format s'adresse à un restaurateur ou à un repreneur CHR; la destination tous commerces permet aussi de faire évoluer le concept.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_33586889)