Local d'activité 300 m2 - villenave d'ornon - terrain 500 m2 - stationnements

Local d'Activité 300 m2 - Villenave d'Ornon - Parcelle 500 m2 - Stationnements

Aux Portes de Bordeaux vous propose à la vente un local d'activité d'environ 300 m2, idéalement situé à Villenave d'Ornon, proche d'un accès rapide à la rocade, aux grands axes et à Bordeaux. Implanté sur une parcelle de plus de 500 m2, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes et à sa configuration.

Il se compose de 3 cellules : La principale de 167 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès par grande porte sectionnelle de 4,26 m de large, parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. La seconde cellule de 36 m2, idéale pour garage, showroom ou accueil clientèle. Et la troisième cellule de 100 m2, aménagée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée 56 m2 brut et 46 m2 à l'étage avec climatisation pouvant servir de bureaux.

Plusieurs places de stationnement sur la parcelle et libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres locaux ou réaliser un investissement patrimonial. Les activités envisageables : Artisan, Entreprise du bâtiment, Stockage, Atelier Showroom, Commerce de gros, Logistique, Activité e-commerce.

Le prix de vente est de 525 000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac