À vendre – Maison avec vue sur le Tarn et accès direct à la rivière

À vendre, agréable maison mitoyenne de plain-pied avec vue sur le Tarn et accès direct à la rivière, située sur la commune de Rabastens, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 481 m², cette maison se compose de : - Salon / séjour lumineux de 34 m². - Cuisine de 9,30 m² avec îlot central. - Deux chambres de 12,83 m² et 13,05 m². - Bureau de 8,81 m², pouvant faire office de troisième chambre. - Salle de bain de 6 m² avec baignoire et double vasque. - Buanderie. - Garage de 35 m² avec 2 portails manuels. Les atouts: - Maison de plain-pied. - Vue sur le Tarn. - Accès direct à la rivière. - Possibilité de pêcher directement depuis la propriété. - Double vitrage. - Volets en bois. - Cuisine avec îlot central. - Environnement calme et agréable. Situation géographique: Idéalement située entre Toulouse et Albi, avec un accès rapide à l'autoroute (sorties 5 et 6 de Saint-Sulpice-la-Pointe). Vous bénéficierez de toutes les commodités de Rabastens et de Saint-Sulpice-la-Pointe : commerces, écoles, services, ainsi que de la gare SNCF offrant de nombreuses liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi. Une maison idéale pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.