Maison/Villa T6 de 182 m2 à Lentilly 69210

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21268 Pure place par Homki vous propose cette propriété située à Lentilly, au cœur d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et sérénité, à seulement 25 minutes de Lyon à 3 km de la gare de Lentilly pour un accès sur Lyon très rapide. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m², cette maison à l'abri des regards séduit immédiatement par son calme absolu et la qualité de ses prestations. Des volumes généreux et lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle de 80 m2, véritable cœur de la maison, pensée pour partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. Un extérieur conçu pour la détente Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Une superbe terrasse de plus de 70 m² invite à la détente et aux réceptions, tandis que le jardin arboré accueille une piscine de qualité ainsi qu'un terrain de pétanque, pour profiter pleinement de chaque saison. Un espace nuit confortable La maison propose quatre belles chambres, toutes équipées de rangements, ainsi que deux salles de bains et deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Confort et praticité au quotidien Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien, apportant une véritable facilité d'usage au quotidien. Un bien rare, alliant volumes, prestations et environnement d'exception, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité immédiate de Lyon. Informations financières : La taxe foncière est de 1 980 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 900 € Montant maximum : 4 000 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/