Appartement traversant de 70 m² avec balcon – Lumineux, calme et à personnaliser

Appartement traversant de 70 m² avec balcon – Lumineux, calme et à personnaliser Au sein d'une résidence des années 1950, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère agréable et paisible. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de créer une chambre d'amis selon vos besoins. Le balcon, tourné vers les espaces verts de la copropriété, constitue un véritable atout. Un espace appréciable pour profiter du calme, prendre un café ou simplement bénéficier d'une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, offrant une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, des sols et de la décoration. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Les faibles charges de copropriété renforcent l'intérêt de ce bien. **Les atouts :** * Appartement traversant * Belle luminosité * Trois chambres * Cuisine ouverte sur le séjour * Balcon avec vue sur les espaces verts * Environnement calme * Chauffage individuel au gaz * Faibles charges de copropriété * Beau potentiel de personnalisation Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Informations financières : Taxe foncière : 1 640 € Charges de copropriété : 76 € / mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1420.0 €. Montant maximum : 1970.0 €.