Appartement T3 de 62 m2 à Blagnac 31700, Avenue Lucien Servanty

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21855 À la recherche du parfait équilibre entre confort moderne et praticité ? Découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue à Blagnac (31700). Situé au 1er étage, ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité. Extérieur : Prolongez votre intérieur grâce à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Espace nuit et confort : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et élégante, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. Stationnement : Un atout majeur dans le secteur, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures privatives. Une situation géographique idéale : La localisation est un atout rare pour cet appartement : Mobilité : À proximité immédiate du tramway et bénéficiant de la future desserte de la ligne de métro "Aerospace Express". Accès : Accès ultra-rapide à l'aéroport et aux principaux axes routiers. Vie quotidienne : Environnement dynamique tout en restant dans une copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 110 € / mois. État du bien : Irréprochable, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort intérieur et emplacement stratégique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 572 € Les charges sont de 90 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 298 € Montant maximum : 1 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/