Maison/Villa T5 de 130 m2 à Ramonville-Saint-Agne 31520

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22034 En exclusivité chez Homki, je vous invite à découvrir cette maison T5 de 130 m² implantée sur une belle parcelle divisible de 1 609 m², idéalement située à Ramonville-Saint-Agne. La maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine séparée, prolongée par un cellier attenant au garage. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un agréable espace salon/séjour ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté prestations, l'électricité a été entièrement reprise en 2022 et une nouvelle isolation des combles sera réalisée dans les semaines à venir, ce qui permettra de classer le bien en D au niveau du DPE. Que vous recherchiez un grand terrain (de plus piscinable) ou que vous souhaitiez détacher une parcelle (déjà viabilisée) pour amortir significativement le coût des travaux à prévoir, cette maison saura révéler tout son potentiel. Commune prisée aux portes immédiates de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne offre un cadre de vie privilégié alliant esprit village et dynamisme urbain. Très bien desservie (métro ligne B, accès rapide au périphérique et aux bassins d'emplois du Sud toulousain), elle dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts et le charme incontournable du Canal du Midi pour vos balades. À votre disposition pour échanger sur ce bien et répondre à toutes vos questions avant de convenir d'une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 600 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 530 € Montant maximum : 3 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/