Rue Vital-Carles – Au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-Berland

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la place Pey-Berland, découvrez ce véritable petit cocon niché au cœur du centre historique. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, côté cour, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de toute nuisance, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 24 m² Loi Carrez (34 m² au sol), ce bien a été intelligemment optimisé afin d'offrir un maximum de confort sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, suivie d'une salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un bel espace de vie et donne accès à une mezzanine faisant office d'espace nuit, apportant charme et caractère à l'ensemble. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre au cœur de Bordeaux, un premier achat, un logement étudiant ou encore un investissement patrimonial de qualité dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Un bien rare par son emplacement, alliant calme, charme de l'ancien et vie citadine.