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Investissement en EHPAD
Caractéristiques
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé :
RENTABILITE NETTE 6.20%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL
71 impasse du Couvent 71000 SENNECE-LES-MACON
https://www.residence-camille-claudel.com/fr/
Le Bien :
Chambre meublée de 21.80 m2
Prix FAI : 96 300€
Loyer annuel : 6 500€
Charges annuelles : 320€
Taxe Foncière : 206€
Rentabilité nette : 6.20%
Votre locataire : Groupe DOMIDEP
Bail de 11 ans renouvelable en cours 01/2026 - 12/2036
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 300 €
96 300 €
22 m²|1 pièce