MAISON 4 Chambres avec garage et jardin

Située sur la commune de AMBRES, ancienne maison des années 1800, d’environ 156m2 sur une parcelle d’environ 694 m2 sur 2 étages recherche ces nouveaux propriétaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un espace salon/salle à manger, cellier, cuisine, et une suite parentale. Un escalier en bois dessert l’étage avec un dégagement ouvrant sur 3 chambres dont une en enfilade.
Agrandissement possible avec dépendance attenante, garage.
Maison entretenue mais à rénover. La structure offre un beau potentiel.
Prix de vente de 241 500 €.
L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2026
Référence mandat JG067
Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 230 000 €