immeuble de rapport 250m2 — 6 lots — secteur pavillonnaire prisé

IMMEUBLE DE RAPPORT — 6 LOTS — SECTEUR PAVILLONNAIRE PRISÉ Une opportunité rare pour investisseur avisé : cet immeuble de 6 appartements s'implante dans un quartier calme et très demandé, avec un potentiel locatif estimé à 65 808 € brut/an. Composition locative (loyers de marché estimés) : • 34 m² → 748 €/mois • 39 m² → 858 €/mois • 37 m² → 814 €/mois • 48 m² → 1 056 €/mois • 37 m² → 814 €/mois • 27 m² → 594 €/mois (Loyers donnés à titre indicatif, basés sur le marché locatif local) Un levier de rentabilité immédiat : seuls 2 appartements sur 6 sont actuellement occupés. Une aubaine pour un investisseur qui souhaite reprendre la main sur la gestion, réajuster les baux aux prix du marché et maximiser le rendement dès l'acquisition. Une Visiste contactez-moi : [Coordonnées masquées] Samy Foncia Samy. ZITOUNI Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°789 688 470 à Pontoise FONCIA Sartrouville 28 avenue de la Republique - 78500 Sartrouville - CPI74[Coordonnées masquées]12160