ALLONZIER-LA-CAILLE Murs commerciaux 235 m2 Divisible Extension autorisée Fort potentiel

Idéalement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux de 235 m2 de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un utilisateur comme pour un investisseur.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce local bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel permettant d'accueillir de multiples activités : commerces, bureaux, showroom, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, espace de coworking ou toute autre activité professionnelle.
Le bien dispose de cinq places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs.
Un permis de construire déjà obtenu autorise une extension de 21,75 m2, offrant un potentiel de développement supplémentaire selon votre projet.
Autre avantage majeur : le local offre la possibilité d'être divisé en plusieurs lots ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, d'être transformé en habitation, ouvrant la voie à de nombreuses stratégies patrimoniales ou d'investissement.
Grâce à sa belle visibilité, son accès facile et son important potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur d'Allonzier-la-Caille.
Que vous soyez entrepreneur à la recherche de locaux pour développer votre activité ou investisseur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant au [Coordonnées masquées] RSAC Annecy no 899 984 405.