St didier en velay (43) maison de village avec 2 apparts + jardin

en exclusivité chez 'vos projets immo-helene besson', à st didier en velay (43) maison de village, mitoyenne des deux côtés, composé de appartements, une cave, des combles et avec un jardin de 278 m2 clos de murs. construction avant 1948.assainissement au tout à l'égout 
en rdc l'entrée située côté rue, desservant  un 1er appartement de 60 m2 environ à rénover entierement non habitable, composé de 3p+c, simple vitrage  
au 1er étage un 2eme appartement de 69,50 m2 habitable dernièrement occupé par la propriétaire, il est composé d'une entrée (3,60 m2) desservant une cuisine semi-equipée de 17,75 m2 avec un placard entreposant le cumulus pour eau chaude (année 2024), une salle à manger de 15,32 m2 exposée côté jardin à l'arrière de la maison, une chambre de 10,90 m2 et une deuxieme chambre de 10,18 m2, toutes deux avec vue sur le jardin, une sdb de 3,32 m2 avec baignoire et lavabo avec une fenêtre, un wc séparé, un cellier de 6,30 m2, 
combles de 69,50 m2 au dessus de l'appartement et accessinle par celui-ci, potentiel pour faire un duplex..;
une cave enterrée de 69,50 m2 
un jardin de 278 m2 clos de murs avec accès par le faubourg de la seauve et par la rue en contrebas à l'arrière de la maison 
chauffage convecteurs electriques et double vitrage avec volets électriques pour l'appartement du 1er etage anciennement habité par la prorpiétaire, pas de chauffage et simple vitrage bois dans l'appartement du rdc non habitable en l'état, cette maison est ideal pour un premier achat ou pour de l'investiisement purement locatif, bonne localisation,  bien placé. 
son prix est de 109 000 € pour les deux appartements (a rénover), avec cave, combles et jardin. pas de garage`. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 
pour visiter ce bien immobilier, si il vous interesse, contactez-moi sans trop tarder... pour organiser un rdv. helene besson agent immobilier depuis 2006 avec plaisir pour vous conseiller et vous accompagner dans la réussite de tous vos projets immo !