Maison 137 m² à Baillargues

À VENDRE – Maison familiale 137 m² – 5 chambres – Terrain de 650 m² – Coeur de Baillargues Idéalement située en plein coeur de Baillargues, cette maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau en télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Les atouts : Maison de 137 m² habitables 5 chambres Terrain de 650 m² Emplacement recherché, au coeur de Baillargues Gare, écoles et commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes Environnement calme et résidentiel Idéale pour une famille Une opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues, alliant confort de vie, proximité des commodités et accès rapide à Montpellier. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle)