TOURS Rabelais Charmante maison de ville de 120 m²

Au cœur du très recherché quartier Rabelais, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel escalier central, véritable élément de caractère qui dessert harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une agréable chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. À l'extérieur, une agréable cour-terrasse permet de profiter des beaux jours et offre la possibilité de stationner une petite voiture ainsi que des vélos. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Un bien atypique, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Tours. Les + du bien : Quartier Rabelais très recherché 120 m² habitables 3 chambres 3 salles d'eau avec WC Salon lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine et cave Cour-terrasse avec stationnement possible Maison de caractère Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964035