Commerce 148 m² à Garancieres

Iad France - Christophe Gebri vous propose : Local commercial à vendre - 148 m² - Garancières (78890)

Situé au cOEur de Garancières, ce local commercial de 148 m² offre un fort potentiel pour accueillir une activité professionnelle, libérale, artisanale ou des bureaux.

Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une grande modularité selon vos besoins :

* Bureaux
* Salle d'attente
* Espaces de stockage / archives
* Parties communes
* Circulations

Le local est en partie libre, offrant la possibilité d'une occupation rapide ou d'un investissement locatif avec potentiel de valorisation.

Les atouts :

* Surface totale : 148 m²
* Local lumineux et modulable
* Accès facile
* Stationnement à proximité
* Environnement dynamique
* Convient à de nombreuses activités professionnelles

Prix de vente : 239 000 ¤

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 000 ¤. (gedeon_6727_33504504)