Locaux commerciaux , Marina d'Anse Marcel, Saint-Martin

Au pied de la marina d'Anse Marcel, au sein de la résidence des Acacias, ces deux locaux commerciaux de plus de 40 m2 constituent une belle opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus actifs de Saint-Martin.
Chaque local dispose de son accès propre et de terrasses en façade, directement exploitables face aux bateaux et aux va-et-vient de la marina. La baie vitrée d'angle garantit une belle exposition et une visibilité naturelle depuis l'extérieur.
Le premier local est actuellement loué et génère 420 €/mois de revenus immédiats.
Le second, de plus de 35 m2, est libre. Il a précédemment accueilli une laverie, activité pour laquelle il rapportait 1 200 €/mois. Toute autre destination commerciale est autorisée.
Le revenu locatif global potentiel s'établit à 1 620 €/mois, ce qui représente un rendement brut particulièrement intéressant au regard du prix demandé.
Prix de vente : 200 000 € FAI
Alix Priméon Signature SXM
+590 691 27 49 85
[Coordonnées masquées]
www.signature-sxm.com