Très belle propriété à vendre dans le sud du Lot sur les hauteurs avec une superbe vue

PRADA PRESTIGE vous présente une élégante propriété de caractère au cœur du Quercy Blanc
À quelques minutes du charmant village de Montcuq, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Quercy Blanc, PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée en sortie d'un paisible hameau et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne vallonnée.
Rénovée avec passion au fil des années, cette demeure a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et des prestations de qualité, sublimant ainsi le charme intemporel de cette bâtisse en pierre.
La maison principale dévoile des volumes chaleureux où règne une atmosphère conviviale. Elle comprend une cuisine fonctionnelle : 14,70 m2, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée : 34,81 m2, véritable cœur de la maison, ainsi que trois chambres dont deux spacieuses: 14,88 m2 et 16,96 m2 et plus petite : 8,00 m2 dans le pigeonnier. Sans oublier la salle de bain12,29 m2 . Son élégant pigeonnier, emblématique de l'architecture quercynoise, confère à l'ensemble une personnalité unique.
En rez-de-jardin, plusieurs caves voûtées 60,68 m2 offrent de vastes espaces de rangement, tandis qu'un bureau indépendant de 17,74 m2 permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle.
Les dépendances, parfaitement entretenues, enrichissent encore le potentiel de cette propriété :

une ancienne grange entièrement réhabilitée en garages : 121 m2 et atelier : 63,05 m2
un authentique hangar en pierre de 37,70 m2destiné au stockage ou pouvant accueillir de nouveaux projets selon vos envies.

À quelques pas de la piscine, un charmant studio indépendant accueille confortablement famille, amis ou hôtes. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte : 22,11 m2, d'une belle chambre : 17,00 m2 et d'une salle d'eau : 10,11 m2 offrant une parfaite autonomie.
Le parc, soigneusement aménagé et généreusement arboré, invite à la sérénité. Un puits en fonctionnement, précieux témoignage du patrimoine rural, complète harmonieusement cet ensemble.
Véritable invitation à la détente, la superbe piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante et constitue un véritable havre de paix.
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou pour le développement d'une activité d'accueil haut de gamme.
Une adresse confidentielle où le charme du Quercy Blanc s'exprime dans toute son authenticité.
es information sur les risques auquel ce bien pourrait être exposé sont à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 6300 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.